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蝉联沈阳楼市第一盘,它凭什么?

2021-07-06 10:22:30栏目:房产
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蝉联沈阳楼市第一盘,它凭什么? 


这是一个标签时代,人们习惯于用几个简单的词汇给人、事、物贴标签、下定义,楼市也不乏这样的贴标签式宣传:“网红盘”“神盘”“必买楼盘”……深入了解后发现这些标签可能是主观的、夸大的、哗众取宠的,看多了难免让人反感。

“要真实、不要修饰,要客观、不要主观”成为人们实际考察楼盘时的第一反应,数据被认为是最具参考价值的指标,因为真实数据客观且被认同感极高。

数据为王——它蝉联沈阳楼市第一盘

对于关注沈阳楼市发展的人来说,通过权威机构发布的销售排名数据,可以了解一个品牌、楼盘的市场认可度、竞争力、可购买性等硬指标,用数据说话,简单、有说服力。

那么2021年上半年的沈阳楼市第一盘是谁呢?

7月5日,据新峰数据显示,2021上半年度沈阳房地产数据排行中,销售金额排名第一的为位于皇姑首府新区的万科首府未来城。这样的排名结果在预料之中。

万科首府未来城不是第一次以数据和实力证明自己了,瑞弘达思数据发布的2020年度沈阳商品住宅数据排行中,产品竞争的重头戏——销冠项目,被万科首府未来城收入囊中,以年度冠军,印证沈阳楼市TOP1项目的实力。

真正的实力不是转瞬即逝,而是有可持续的竞争力,它给购买者信心,也给观望者决心。

实力大盘社区 二环核心城区稀缺

万科首府未来城位于皇姑区重点打造的首府新区核心地带、北二环,地理位置稀缺。作为皇姑区重点打造的新区,首府新区的配套也在不断完善升级。

交通方面,沈阳地铁6号线一期工程已经在沈阳市发展和改革委员会批准建设,预计2025年上半年开通试运营。地铁6号线建成后,将串联起首府新区、上岗子地区、北关地区、中街方城地区、南塔、长白岛、曹仲、满融、苏家屯等区域,构建起城市核心区与城市北部、南部片区的走廊通道,让首府新区焕发活力。

商业方面,区域内万象汇已经正式动工。皇姑区还将充分挖掘长江商业街的历史底蕴,推进北行新综合商业体项目建设,全面激活北行商圈。另外, 2021年4月30日土拍成功的区域内热门地块也有建设商业综合体的规划,未来这里将成为北部新商业中心。

教育方面,目前已经规划了两个“双学区”,分别是:宁山路小学+43中学未来校区,虹桥中学(暂定名)+珠五小学(暂定名)。

真.双名校加持

稀缺教育资源给孩子更好的未来

万科首府未来城

人们选择楼盘时,会综合考虑项目本身的品质和区域发展的潜力,而教育资源更可能是这些因素中的重中之重。万科首府未来城双名校加身,让项目在区域内的含金量飙升,让置业于此的业主又多了一份底气。

皇姑首府新区和万科联手推动了宁山路小学和43中学未来校区的实现,作为老牌教育强区,皇姑区不遗余力支持双名校落地,其中未被集团化的宁山路小学,历史上第一次设立分校,并将有主校校长进行平行管理。

这两所分校都将由主校校长亲自督导,亲自安排人员管理,在各个学科方面,分校也会安排相关的一个甚至是多个学科带头人进驻,把主校的教研习惯和做事风格进行传承,把主校的每个年组的教案书写和上课思路进行推广,把主校班级的管理统筹和教学环境进行统一的规划。

这样的管理模式十分少有,更能够保障分校的教学质量,同时万科斥巨资建设两所学校,全新的规划与格局、超前的教育理念和管理理念,让很多为孩子谋深远的家长放心、安心。

△学校图书馆示意图

学校报告厅示意图

智慧社区落地

完美交付印证“不愧是万科”

万科在行业中的地位不必赘述,其每前行一步都是在不断自我变革和突破。首府未来城项目是万科北方区域首个未来系生活作品,也是沈阳智慧社区的探索者和领航者。

近期,首府未来城一期已进行交付,业主在收房过程中连连惊叹:不可思议!业主刘先生表示:“走在园区里,好像这是一个被精心照顾几年的成熟园区,花草树木的繁茂程度,很难想象到是刚交付的园区,万科果然在细节之处大下功夫,这样的园林景观让人感觉很舒适,没入住就已经有家的感觉了。”

一期交付园区实景图

“全程无接触归家模式”让人耳目一新,从园区大门——单元门——电梯,归家每一个环节业主可以全程“刷脸”,实现无接触。“感觉自己受到了保护,疫情期间那些戴着一次性手套战战兢兢的日子真是太糟心了,全程无接触感觉细菌病毒都和我保持了距离,很安心。”业主洪女士说。

交付时所呈现的考究细节,与令人惊叹的智能人居环境的兑现,也是项目持续热销的重点所在,当期待变成现实,当承诺得以兑现,“不愧是万科”是业主对万科最真的褒奖。

与区域共振

首府科创园担起产城融合的使命

万科首府未来城仅仅是一个大盘住宅社区吗?不,在规划之初这个项目就被赋予了产业赋能、产城融合的使命。

2019年,沈阳市政府提出将皇姑区打造成智慧产业先导区,将建设首府智慧城市、发展新一代信息技术作为城市发展的下个方向。

在这个关键时期,万科建立首府科创园,项目已经签约大疆无人机、喜马拉雅、阿里云创新中心等科创企业。在这里实现了多个突破,沈阳首个AI员工、首个5G社区、首个TBD(科技商务中心区)……万科首府未来城开创了一个又一个不同领域、不同范畴的先河,为城市带来智慧产业聚集的高地,也为人们带来全新的智慧生活住区。

C6未来坊科创商街实景图

万科首府未来城科创产业的优势布局与区域规划不谋而合,通过引进科创巨头从而带动产业聚集,打造出沈阳科技智慧领域的中心生态圈,为科创商街的未来发展带来源源不竭的生命力,为区域注入前所未有的科创势能,也为沈阳带来了全新的生活理念,超越了居住的范畴,站在城市高度和在时代未来,打造了具有更高复合价值的城市中心新地标。

示意图

万科首府未来城凭借自身优势吸引了行业的领军企业,也吸引了大批优秀的高素质人才安家于此,社区圈层可谓是出入皆为鸿儒,令人钦羡。

“未”何是它?

领先的智慧生活样本;强有力的优秀教育资源加持;顺利通过选址审查、逐步实现利好地铁6号线;大牌汇集的立体商业空间、未来坊科创商街;吸纳数十家科创巨头企业入住的首府科创园……吸引力法则让更多人选择万科首府未来城,因为它足够优秀才能赢来购房者真金白银的投票,证明它是名副其实的沈阳楼市第一盘。

万科首府未来城从立项之始就受到极大的关注,讨论度也一直居高不下,然而不是因为人们好奇它的理念、概念,就要为它买单,经过两年多的发展,每一步坚实落实规划、探索前进都为它的盛名再添一笔华彩,我们曾经听到的,如今正在一点点被看见,未来的万科首府未来城依然让人期待!