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买房还得捆绑车位 业主称遭遇霸王条款

2020-05-01 19:21:09栏目:房产
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买房还得捆绑车位 业主称遭遇霸王条款


南京市民罗先生向新闻在线反映说,去年的时候他在购买商品房时遇到了买房必须买车位的事,他说前段时间他们小区的车尾终于开售了,不过价格却比买房的时候销售人员告诉他的价格要高出了不少,这让他和部分的业主都不能接受。

去年8月,罗先生在南宁市新永路一小区购买了一套商品房,他告诉记者,当时他先交了2.5万元的团购费和2万元的购房定金,但到了交首付款时却发现团购费不仅没被写进合同,而且还得再交3万元的车位签约保证金。如果不买这个的话是没有办法买,他们这里的房是一定要捆绑,如果不交的话定金是不能退的。罗先生说,想到车位迟早要用到,再加上售楼人员说车位只要在房子交付前购买即可,于是他交了这笔3万元的车位签约保证金。





前段时间小区车位开售之后,业主们选车位的时候价格让大家接受不了,当时说车位的话就是六七万和通知我的时候价格就变成16万,我是没有办法承受的。也就在这时业主们还发现自己当初所交纳的车位签约保证金的收据上竟然写的是人防车位,而不是产权车位!

业主告诉记者,当时他们交了钱之后,隔了一段时间才拿到的收据,所以并不留意收据上写的是哪种车位,发现问题之后,他们向开发商提出了退款申请,却被告知这笔钱不仅不能退,而且还要让他们在5月1号之前购买车位,要不然这3万元就会被没收。都作废,就是属于霸王条款。就是说我想不通他以什么样的理由能没收掉我们这3万块钱。

随后记者联系上了小区开发商,可是截至发稿时对方并没有做出正面答复,而是给记者转发了来自人民网领导留言板上其他楼盘类似的情况,恰巧记者在上面找到罗先生等业主的投诉,有关部门也在27号17:46进行了答复。



记者看到罗先生所交纳的团购费收据,落款是深圳市房多多网络科技有限公司,经有关部门核查,开发商表示没有要求客户向该公司支付2.5万元,也没有授权该公司向客户收取费用,因此无法认定该开发商存在违规收取团购费的行为。建议业主持有相关佐证材料,提交市住建局或市场监管局做进一步查处。

而关于3万元车位保证金问题,根据南宁市有关规定,开发商收取购房业主人防车位的签约保证金的行为不属于无证预售,开发商也表示收取的3万元为购房者自愿申请支付的租用人防车位保证金,对于这样的说法,业主们并不赞同,打破是极佳选择,这是车位的一个定金。





但是不告诉我们是什么设备,我们也不知道是什么什么设备呃,如果我知道我肯定不交这3万块钱,由于双方说法不一,目前南宁市相关监管部门已对开发商进行约谈告诫,并将对该楼盘及深圳市房多多网络科技有限公司做进一步调查核实,一旦查实商品房经营者存在规避调控政策,扰乱房地产市场秩序的违法违规行为,将依法处理。